Popis

Nabízíme prodej nadstandardního bytu 3+kk v Olomouci - Nové Sady, ul. Družební. Byt nachází v 1.patře atriového zděného domu a sestává se chodby (17.45 m2), z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (36.06 m2), ze kterého se vychází na balkon (8.5 m2), dále dětského pokoje (15.65 m2), ložnice (9.73 m2) se vstupem na terasu (22.16 m2), koupelny (6.07 m2), WC (1.99 m2), komory na chodbě (2.25 m2). Obytná plocha bytu je 86,95 m2 , celková plocha vč. příslušenství (balkon, terasa, komora) činí 119,86 m2. K bytu dále náleží dvě garážová stání v suterénu! Byt má příznivé náklady na bydlení, kdy fixní náklady činí 843 Kč (fond oprav, správa, úklid, výtah) + záloha na vytápění 2366 Kč (průměrné měsíční náklady na vytápění v roce 2022 činily 1650 Kč), dále se hradí spotřeba teplé a studené vody a elektřina (2670 Kč). Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou vč. vestavěných spotřebičů, vestavěným nábytkem (šatní skříně, ložnicová sestava se sklápěcí postelí), klimatizací v obývacím pokoji a ložnici. V bytě jsou připraveny kabelové rozvody pro bezpečnostní zařízení vč. napojení na garážové stání. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s občanskou vybaveností, blízko tramvajové zastávky. Cena je vč. provize i právních služeb. Před osobní prohlídkou se prosím podívejte na 3D virtuální prohlídku na naší domovské stránce agent.cz, kde si byt prohlédnete mnohem lépe než z běžných fotografií či videa. Zveřejněné fotografie zobrazují reálný stav nemovitosti.