Rychlý kontakt

AGENT REAL, s.r.o.
Hlavní třída 11/7
787 01 Šumperk
telefon: 583 212 332
mobil:   608 740 444
e-mail: 
real@agent.cz



Inzerujeme na












 

Prodej domu s prodejnou a dvěma byty ve Frýdku-Místku

Zpět na seznam

Základní údaje

Evidenční číslo: 595R
Typ nemovitosti: Komerční
Podtyp nemovitosti: Polyfunkční objekt
Typ zakázky: Prodej
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: Frýdek-Místek
Cena: 2 800 000 Kč
Cena včetně provize: Ano

Makléř

Ing. Radek Svítil
Jméno: Ing. Radek Svítil
Telefon: 583 212 332
Mobil: 608 740 444
Email: svitil@agent.cz

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům s komerčními prostory ve Frýdku-Místku. Jedná se o polovinu dvojdomu, kde každá část dvojdomu má své číslo popisné a svůj pozemek. Vstupní chodba a vnitřní schodiště je společné. Součástí prodeje je budova č.p. 586, pozemek p.č. 1265/1, pozemek p.č. 1304/27 a pozemek p.č. 1304/37. V 1. NP se nachází nebytové prostory plochou 97 m2 včetně zázemí (prodejna a servis jízdních kol a lyží s 15-letou tradicí). Ve 2. NP se nachází 2 byty. Jeden je o velikosti 1+1 s plochou 50 m2, druhý byt 2+1 má plochu 61 m2. Severní strana domu (od silnice) má plastová protihluková okna. Dům je připojen na obecní vodu, kanalizaci, plyn a elektriku. Výtápění je elektrickými přímotopy, ohřev TUV elektrickým bojlery. Dobrý přístup na půdu a velké prostory nabízí možnost vybudování dalšího nájemního bytu. K domu náleží vlastní pozemek na parkování pro cca 6 aut. Vhodné i jako investice, kdy současný výnos z nájemného (obchod, byty, reklama) činí 22.500 Kč/měsíc (9,6 % ročně). Při financování hypotékou (na 20 let, úrok 3.2%, 2200.000 Kč z úvěru, 600.000 Kč vlastní zdroje) je měsíční splátka cca 12500 Kč. Podívejte se na 3D virtuální prohlídku na naší domovské stránce agent.cz, kde si nemovitost celou prohlédnete mnohem lépe než z běžných fotografií (podobné jako panorama na mapy.cz či googlestreet). Cena je vč. pozemku pod domem, vč. právních služeb i provize RK.

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka: Ano
Plocha: 97 m2
Obytná plocha: 101 m2
Užitná plocha: 280 m2
Prodejní plocha: 101 m2
Nebytová plocha: 97 m2
Elektřina: 230/400 V
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Sklep: Ne
Telefonní přípojka: Ano
Výtah: Ne
Parkování: Venkovní stání
Konstrukce budovy: Cihla
Druh smlouvy: Výhradní
Počet parkovacích míst: 4
Stav nemovitosti: Dobrý
Typ vlastnictví: Osobní
Zástavní právo: Není
Využití: Smíšené
Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_9 photo_12 photo_13 photo_15 photo_16 photo_17 photo_19 photo_20 photo_21 photo_27 photo_28