Popis

Nabízíme prodej komerčního areálu v centru Šumperka. Jedná se o bývalou prodejnu a servis firmy KATEX. Hlavní budova byla přestavěna do dnešní podoby v roce 2000. V přízemí se nachází hlavní prodejní prostor, který lze rozšířit místo stávající kanceláře a skladu na 92.2 m2. Na hlavní prostor navazuje otevřená místnost 38.7 m2 a lze získat celkovou prodejní plochu cca 131 m2. V zadní části jsou dva sklady, menší kancelář a kout s malou kuchyňskou linkou (celkem 85 m2) a zcela novým plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění pro všechny komerční prostory . V 1. patře se nachází tři pronajaté provozovny (26,6 m2, 27.1 m2 a 37.4 m2), chodba a společné WC. V podkroví se nachází apartmánový byt 3+kk s terasou (celkem 125 m2), který je částečně vybavený nábytkem, myčkou, pračkou, má samostatné plynové topení s ohřevem teplé vody a samostatné měření elektřiny a vody. V zadní části areálu je dvůr, ze kterého je přístup k nástavbě využitelné jako sklad či kanceláře (32.8 m2). Areál má zajištěný vjezd pro zásobování i přes zadní část (zajištěno věcným břemenem). Na vyžádání e-mailem zašleme půdorysné plány budovy. Cena je včetně provize a právních služeb. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo uzavřít smlouvu se zájemcem s nejvýhodnější nabídkou. Před osobní prohlídkou si nejdříve prohlédněte podrobnou 3D virtuální prohlídku, kde si nemovitost prohlédnete mnohem lépe než z běžných fotografií či videa.